Villargondran (73300)

3 pièces - 55 m²

Superbe appartement T3 Neuf 55 m² avec grand jardin privatif.

194 500 €

Ref : VSVAP240003583

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Devenez le tout premier occupant de ce magnifique appartement contemporain. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce bien d'exception fait partie des tout derniers lots disponibles au sein d'une petite copropriété à taille humaine, garantissant un cadre de vie calme, intimiste et de faibles charges communes. Il combine parfaitement le confort absolu du neuf et les avantages d'une maison individuelle grâce à son extérieur privatif exceptionnel et sa place de parking privative incluse.

D'une surface habitable de 55 m² parfaitement optimisés, vous aimerez la pièce de vie avec une cusine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations intérieures. Pour un confort quotidien, vous profiterez également d'un cellier attenant faisant office de buanderie ou de stokage, qui a la particularité de posséder une seconde porte donnant sur l'extérieur.

Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses extérieurs privatifs. Vous disposerez d'une grande terrasse dallée, prolongée par un grand jardin privatif et verdoyant. L'accès direct vers le cellier depuis l'extérieur s'avère idéal pour ranger vos outils de jardinage ou revenir de vos activités sans traverser tout le séjour. C'est l'endroit rêvé pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Entièrement neuf, ce logement bénéficie des dernières réglementations environnementales garantissant une isolation thermique et phonique optimale ainsi qu'une très faible consommation d'énergie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 73300

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €

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L'agence

Téléphone 04 28 01 26 27

E-mail contact@ardesia.immo

Adresse

344 Avenue du Mont-Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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